Henderson, quando il successo fa rima con outlet

Il fondo European Outlet Mall da 1,4 miliardi di euro di Henderson Global Investors (EOMF), specializzato nel settore dei designer outlet mall, ha annunciato di aver registrato una significativa domanda da parte degli investitori istituzionali per la nuova raccolta di capitale. La raccolta di capitali, congiuntamente a quanto realizzato dalla vendita a Resolution Property del Designer Outlet Centre a Troyes (Francia) lo scorso aprile 2010 pari a 85,5 milioni di euro, mettono a disposizione dello EOMF ulteriori 140 milioni di euroche si aggiungono al portafoglio e agli asset già esistenti. 

Il team di gestione dello European Outlet Mall Fund è attualmente occupato nell’ampliamento del portafoglio del fondo attraverso investimenti in designer outlet centre di alta qualità ubicati nell’Europa Continentale.

David Williams, gestore dello EOMF, ha commentato: “Siamo estremamente interessati a opportunità di investimento in Germania, ma anche al segmento degli outlet di Spagna e Francia. In particolare, il mercato degli outlet tedesco ha un grande potenziale, che abbiamo avuto modo di sperimentare direttamente con il successo del nostro designer outlet mall di Berlino, che oggi apre al pubblico la seconda fase e che ha registrato performance molto brillanti dall’apertura della prima fase nel 2009”.

Il turnover all'interno del portafoglio dello European Outlet Mall Fund è significativamente aumentato rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Una struttura contrattuale basata sul turnover ha permesso alle valutazioni del portafoglio di rimanere stabili anche durante il periodo di crisi economica.
 
Creato per acquisire strutture che hanno una posizione dominante all’interno del proprio bacino di attrazione e per offrire interessanti opportunità di gestione degli asset, il fondo possiede direttamente otto outlet mall europei di primaria importanza, in Francia, Italia, Austria, Olanda, Belgio e Germania e, indirettamente, tre outlet mall nel Regno Unito, per un valore complessivo di portafoglio pari a circa 1,4 miliardi di euro. Tutti gli immobili sono gestiti da McArthurGlenn Group, leader europeo nello sviluppo e nella gestione di designer outlet village. Henderson e McArthurGlen sono co-investitori.