Londra, Orion Capital parte alla conquista del mercato immobiliare della City

Un importante fondo hedge europeo ha deciso di approfittare della rapida ripresa della domanda di case a Londra. Per soddisfare la richiesta degli investitori di tutto il mondo, che sgomitano per rientrare nel mercato, il fondo Orion Capital Managers ha acquisito un acre di terreno a Chelsea, dove svilupperà uno dei progetti immobiliari più costosi della city: si tratta in particolare di un complesso residenziale da 300 milioni di sterline, che punterà a contendersi con One Hyde Park il titolo di indirizzo più caro del panorama londinese.

L’accordo arriva in un momento in cui compagnie immobiliari, investitori istituzionali e privati con un’ampia disponibilità di patrimonio stanno cercando di monetizzare sulla ripresa della domanda di case nella capitale britannica. Spinti al rialzo dall’interesse di acquirenti stranieri, i prezzi degli immobili a Londra sono tornati infatti ai livelli pre-crisi, anzi, in certi casi li hanno addirittura superati: la media di un affitto in giugno ha oltrepassato per la prima volta la barriera delle mille sterline al mese.

“Il residenziale a Londra si vende a peso d’oro al momento”, ha spiegato Aref Lahham, di Orion. “Per un miliardario alla ricerca di un bene rifugio in cui investire liquidità, il mercato immobiliare londinese è una botte di ferro”. Senza dimenticare, ha aggiunto, che alla gente piace vivere a Londra. Orion, che sta realizzando parallelamente un altro grande progetto in una zona periferica della città, ha sborsato 85 milioni di sterline per il sito di Chelsea dove sorgerà “The Glebe”, questo il nome del nuovo complesso residenziale che sarà costituito da sei appartamenti, una penthouse e due ville indipendenti, a prezzi compresi tra 25 e 35 milioni di sterline.