Risparmio & Famiglia
Tecnocasa: il mercato ci metterà ancora qualche mese a riprendersi
I prezzi degli immobili nel 2011 in Italia subiranno un calo compreso tra l'1% e il 3%. Il recupero tra la fine del 2012 e l'inizio del 2013
Si riprenderà tra almeno un anno. È questa la fotografia emersa dal meeting organizzato oggi da Tecnocasa sull'andamento del mercato immobiliare del 2011. Durante la conferenza che si è tenuta oggi al Circolo della Stampa di Milano, i quattro relatori - Paolo Pennacchio e Fabiana Megliola di Tecnocasa, la professoressa dell’Università degli Studi dell’Insubria Cristiana Schena e il presidente di Kiron Partner Spa Renato Landoni – hanno tracciato le fila di un mercato ancora in affanno.
Secondo l'ufficio studi di Tecnocasa, i prezzi degli immobili nel 2011 in Italia subiranno un calo compreso tra l'1% e il 3% mentre la ripresa dovrebbe avvenire tra la fine del prossimo anno e l'inizio del 2013. Prima di tornare a crescere, però, il mercato dovrà passare da un 2012 all'insegna della stabilità. Secondo gli esperti, inoltre, nelle dieci maggiori città italiane, i prezzi sono scesi negli ultimi due anni del 3,9%.
Dai dati rilevati da Tecnocasa, a far la parte del leone, tra le motivazioni che spingono gli italiani a investire non c'è l'investimento ma bensì l'utilizzo diretto (77 italiani su 100) come prima casa. L'età media dei compratori, secondo le stime, è compresa tra i 35 e i 44 anni mentre si scende alla fascia tra i 18 e i 34 anni (in crescita dal 28,4% al 32,1%) se si considera l'apporto di finanziatori esterni (di solito a famiglia).
Come al solito il taglio d'appartamento più diffuso è rappresentato dai trilocali o dai bilocali, scelti perlopiù dalle famiglie. Sono sempre queste ultime rispetto ai single le più presenti tra le categorie di chi acquista.
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15
settembre
2011
16:13
